Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Montauban

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Description

Situé au cœur du centre-ville de Montauban, dans une rue piétonne, cet immeuble développe une surface totale de 300 m² et constitue une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs déjà en place. Il se compose d’un local commercial et de six appartements, tous actuellement loués. L’ensemble génère un revenu mensuel annoncé de 3 555 €, soit 42 660 € par an, sous réserve de vérification des conditions locatives et des charges. Son emplacement central, au sein d’un environnement piétonnier, offre une proximité appréciable avec les commerces et les services de la ville. La diversité des lots, entre activité commerciale et logements, permet de répartir l’investissement sur plusieurs unités. Cet immeuble peut convenir à un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé et percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition. Une visite permettra de découvrir la configuration des espaces et d’examiner les éléments complémentaires relatifs aux baux, aux loyers et à l’état général du bâtiment.

Atouts

• Emplacement en centre-ville, dans une rue piétonne
• Immeuble mixte comprenant un local commercial et 6 appartements
• Tous les lots sont actuellement loués
• Revenus annoncés de 3 555 € par mois
• Surface totale de 300 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.