Immeuble bureaux libre - 300 m² - Étaples

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Description

À Étaples, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cet immeuble de 300 m², entièrement rénové en 2013 avec des matériaux de qualité, offre une configuration adaptée à différents projets professionnels et résidentiels. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, un garage d’environ 20 m², un vaste hangar de 170 m² ainsi qu’un appartement de 109 m² habitables. Grâce à sa porte motorisée de 4,20 m de largeur, le hangar peut accueillir diverses activités, notamment artisanales ou de services. L’appartement se déploie sur les étages supérieurs. Au premier niveau, il propose un séjour-salon avec cuisine ouverte, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. Au second étage, un palier pouvant être aménagé en espace de bureau dessert trois chambres. Une terrasse d’environ 75 m², exposée plein sud, complète l’ensemble et constitue un agréable espace extérieur. La combinaison d’un logement spacieux, d’espaces de travail et de stockage, ainsi que la proximité des transports et des commerces du centre-ville, confère à ce bien une réelle polyvalence. Prix de vente : 380 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble mixte avec appartement et espaces professionnels
• Hangar de 170 m² avec porte motorisée de 4,20 m
• Appartement de 109 m² avec trois chambres
• Terrasse d’environ 75 m² exposée plein sud
• Rénovation complète en 2013 et proximité de la gare
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.