Immeuble commerce occupé - 300 m² - Brest

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Description

Situé dans un secteur prisé de Brest, cet immeuble de 300 m² est une opportunité rare pour les investisseurs. Composé de trois appartements d'environ 50 m² chacun et d'un local commercial, cet ensemble immobilier offre un rendement attractif. Les appartements, tous occupés, disposent d'une entrée, de deux chambres spacieuses, d'un espace de vie lumineux avec cuisine intégrée, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Les loyers en vigueur sont compétitifs, avec des montants allant de 526,19 € à 650,71 € charges comprises. Ce bien est idéalement situé à proximité de la rue Jean Jaurès, offrant ainsi une belle visibilité pour le local commercial et un accès facile à toutes les commodités. Avec une consommation énergétique relativement maîtrisée, ce bien représente un investissement à la fois rentable et durable dans un marché en constante évolution.

Atouts

• Immeuble mixte : 3 appartements et un local commercial
• Loyers mensuels totalisant plus de 1 770 € CC
• Emplacement stratégique à proximité de la rue Jean Jaurès
• Investissement idéal avec locataires en place
• Potentiel de valorisation à long terme
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.