Immeuble d'habitation occupé - 95 m² - Langeais
37130 LangeaisPrix de vente
223 650 €
Loyers annuels
13 128 €
Rendement brut
0.06%
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé à Langeais, offrant une surface généreuse de 95 m². Ce bien immobilier se compose d'un grand studio et d'un appartement T2, tous deux déjà loués, garantissant un revenu locatif immédiat. Les occupants bénéficient d'un espace extérieur agréable grâce à une terrasse, ainsi que d'un emplacement de parking, un atout indéniable dans un cadre urbain. La construction récente de l'immeuble assure une bonne isolation et un entretien minimal, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité, dans une commune dynamique, propice à la location.
Atouts
- Immeuble récent
- Revenu locatif immédiat
- Terrasse privative
- Emplacement de parking inclus
- Proximité des commodités
- DPE : D
Surface
95 m²
Lots
3
Année
2011
Informations financières
| Prix de vente | 223 650 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 13 128 € |
| Loyers mensuels | 1 094 €/mois |
| Rendement brut | 0.06 % |
| Prix au m² | 2 354 €/m² |
| Nombre de lots | 3 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
178 920 €
Coût total des intérêts
70 119 €
1 038 €
sur 20 ans
1.5 %
cash-on-cash annuel
+56 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
