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    Mixte
    Occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 84 m² - Veuzain-Sur-Loire

    41150 Veuzain-Sur-Loire

    Prix de vente

    140 000 €

    Veuzain-Sur-Loire
    1/1
    Réf. : IMB-991360Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble idéalement situé à Veuzain-sur-Loire, offrant un potentiel d'investissement locatif attractif. Avec une surface de 84 m², l'immeuble se compose d'un studio et d'un appartement F2, tous deux entièrement meublés et équipés, garantissant une occupation immédiate. En plus de ces espaces résidentiels, vous trouverez des greniers et une grange attenante, offrant la possibilité d'aménager des logements supplémentaires pour augmenter votre rentabilité. La courette à l'arrière, qui sert également de parking, ajoute un confort appréciable pour les résidents. Deux parcelles de terrain non attenantes, de 255 m² et 415 m², sont également incluses dans cette offre, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant se lancer dans le secteur locatif tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable en bord de Loire.

    Atouts

    • Immeuble avec un studio et un F2 meublés et équipés
    • Potentiel d'aménagement avec greniers et grange attenante
    • Courette arrière avec stationnement
    • Deux parcelles de terrain non attenantes incluses
    • Emplacement idéal à Veuzain-sur-Loire
    • DPE : D

    Surface

    84 m²

    Lots

    3

    Année

    1800

    Informations financières

    Prix de vente140 000 €
    Prix au m²1 667 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel28 000 €
    0 €140 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    112 000 €

    Coût total des intérêts

    43 893 €

    Mensualité crédit

    650 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.