Immeuble d'habitation occupé - 84 m² - Veuzain-Sur-Loire
41150 Veuzain-Sur-LoirePrix de vente
140 000 €

Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé à Veuzain-sur-Loire, offrant un potentiel d'investissement locatif attractif. Avec une surface de 84 m², l'immeuble se compose d'un studio et d'un appartement F2, tous deux entièrement meublés et équipés, garantissant une occupation immédiate. En plus de ces espaces résidentiels, vous trouverez des greniers et une grange attenante, offrant la possibilité d'aménager des logements supplémentaires pour augmenter votre rentabilité. La courette à l'arrière, qui sert également de parking, ajoute un confort appréciable pour les résidents. Deux parcelles de terrain non attenantes, de 255 m² et 415 m², sont également incluses dans cette offre, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant se lancer dans le secteur locatif tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable en bord de Loire.
Atouts
- Immeuble avec un studio et un F2 meublés et équipés
- Potentiel d'aménagement avec greniers et grange attenante
- Courette arrière avec stationnement
- Deux parcelles de terrain non attenantes incluses
- Emplacement idéal à Veuzain-sur-Loire
- DPE : D
Surface
84 m²
Lots
3
Année
1800
Informations financières
| Prix de vente | 140 000 € |
| Prix au m² | 1 667 €/m² |
| Nombre de lots | 3 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
112 000 €
Coût total des intérêts
43 893 €
650 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.


