Retour aux opportunités
    Mixte
    Libre

    Immeuble commerce libre - 75 m² - Auterive

    31190 Auterive

    Prix de vente

    431 000 €

    Auterive
    1/1
    Réf. : IMB-644288Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble idéalement situé en hyper centre d'Auterive, offrant un espace de 75 m², comprenant un appartement de 3 pièces et deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Cette propriété s'adresse tant aux commerçants qu'aux investisseurs, dans une commune dynamique qui connaît une forte croissance démographique. Auterive séduit par son ambiance conviviale et ses infrastructures complètes, incluant écoles, collèges et lycées, favorisant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles et les professionnels. Avec une variété de commerces de proximité, allant des boutiques artisanales aux services quotidiens, ce bien combine charme de la petite ville et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique. Contactez dès maintenant l'agence DMC Immobilier pour découvrir tous nos biens à la vente sur Auterive, Miremont, Cintegabelle, et Saverdun avant leur mise en ligne. Nous vous attendons au 11 voie Trait D'Union, ZA Pompignal, 31190 Miremont.

    Atouts

    • Emplacement stratégique en hyper centre
    • Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée
    • Idéal pour commerçants ou investisseurs
    • Croissance démographique de la commune
    • Proximité des infrastructures scolaires et commerciales
    • DPE : D

    Surface

    75 m²

    Lots

    3

    Année

    1990

    Informations financières

    Prix de vente431 000 €
    Prix au m²5 747 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 431 000 €.

    Apport personnel86 200 €
    0 €431 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    344 800 €

    Coût total des intérêts

    135 128 €

    Mensualité crédit

    2 000 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.