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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 73 m² - Saint-Jean-de-Monts

    85160 Saint-Jean-de-Monts

    Prix de vente

    452 000 €

    175 Esplanade de la mer 85160 Saint-Jean-de-Monts
    1/1
    Réf. : IMB-351756Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez le SOLARIA, une résidence en cours de construction située à Saint-Jean-de-Monts, offrant un cadre de vie d'exception face à la mer. Composée de 9 appartements haut de gamme répartis sur 5 étages, chaque logement a été conçu pour maximiser le confort et l'élégance. Les appartements traversants garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Chaque unité est équipée de la climatisation et dispose d'un espace extérieur privatif avec une vue imprenable sur l'horizon marin. Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour les amateurs de gastronomie, avec un arrière-cuisine fonctionnel. Les salles d'eau sont finement décorées avec des matériaux de qualité, notamment des faïences PORCELANOSA et des meubles contemporains. Les chambres, quant à elles, bénéficient de dressings modulables pour s'adapter à vos besoins. Au rez-de-chaussée, chaque propriétaire profitera d'une cave privative, d'un local à vélos commun et de stationnements sécurisés. Situé à seulement 200 mètres des commerces de proximité et du marché bi-hebdomadaire des Demoiselles, le SOLARIA représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié.

    Atouts

    • Résidence haut de gamme en cours de construction
    • Vue imprenable sur la mer depuis chaque appartement
    • Appartements traversants et lumineux
    • Caves privatives et stationnements sécurisés
    • Proximité immédiate des commerces et du marché
    • DPE : D

    Surface

    73 m²

    Lots

    3

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente452 000 €
    Prix au m²6 192 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel90 400 €
    0 €452 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    361 600 €

    Coût total des intérêts

    141 712 €

    Mensualité crédit

    2 097 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.