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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 67 m² - Saint-Malo

    35400 Saint-Malo

    Prix de vente

    480 000 €

    Saint-Malo
    1/1
    Réf. : IMB-821713Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez CASTEL LÉA, une résidence contemporaine de trois pièces, idéalement située dans le quartier animé de Courtoisville à Saint-Malo. Avec ses 67 m², cet immeuble à taille humaine propose un cadre de vie agréable et moderne, alliant confort et esthétisme. Chaque logement bénéficie d'un accès direct par ascenseur, garantissant une accessibilité optimale. La résidence se compose de 9 logements, allant du type 2 au type 3, complétés par des garages et des emplacements de parking, offrant ainsi une solution pratique pour les résidents. L'architecture contemporaine, mêlant zinc, bois et pierre de parement, témoigne d'une recherche esthétique soignée. Les espaces extérieurs, comprenant de grandes terrasses et balcons ainsi qu'un jardin commun, sont des atouts indéniables, permettant aux habitants de profiter de moments de détente en plein air. CASTEL LÉA est plus qu'un simple immeuble, c'est un véritable havre de paix au cœur d'un quartier vivant, idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche de biens de qualité.

    Atouts

    • Résidence contemporaine avec ascenseur
    • Emplacements de parking disponibles
    • Espaces extérieurs avec jardins et terrasses
    • Quartier dynamique de Courtoisville
    • Logements haut de gamme de type 2 et type 3
    • DPE : D

    Surface

    67 m²

    Lots

    3

    Année

    2026

    Informations financières

    Prix de vente480 000 €
    Prix au m²7 164 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel96 000 €
    0 €480 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    384 000 €

    Coût total des intérêts

    150 491 €

    Mensualité crédit

    2 227 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.