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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 55 m² - Toulouse

    31300 Toulouse

    Prix de vente

    276 120 €

    Toulouse
    1/1
    Réf. : IMB-645779Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de Toulouse, cet immeuble de 3 pièces offre une superficie de 55 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Lumineux et bien agencé, cet espace vous invite à créer un cadre de vie agréable. Au sein d'une copropriété de 12 lots, ce bien bénéficie d'une gestion collective structurée, garantissant la tranquillité d'esprit pour les propriétaires. Les charges courantes annuelles, estimées à 1100 €, sont raisonnables et contribuent à l'entretien de l'immeuble. Ce bien est une opportunité à saisir dans un secteur dynamique et recherché, à proximité des commodités et des transports en commun. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cet espace qui saura répondre à vos attentes.

    Atouts

    • Emplacement central à Toulouse
    • Surface de 55 m² optimisée
    • Copropriété de 12 lots bien entretenue
    • Charges annuelles raisonnables
    • Proximity des commodités et transports
    • DPE : D

    Surface

    55 m²

    Lots

    3

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente276 120 €
    Prix au m²5 020 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel55 224 €
    0 €276 120 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    220 896 €

    Coût total des intérêts

    86 570 €

    Mensualité crédit

    1 281 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.