Immeuble commerce occupé - 400 m² - Sarreguemines

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Description

Situé avenue de la Gare, en centre-ville de Sarreguemines, cet immeuble de 400 m² réunit un local commercial et deux appartements, offrant une configuration adaptée à un investissement mixte. Le local commercial, d’environ 200 m², est actuellement exploité en café-restaurant. Il dispose d’une cave de stockage accessible depuis l’extérieur et équipée de chambres froides. Les logements comprennent un appartement de 80 m² et un appartement de 70 m². L’ensemble est actuellement loué, ce qui permet une mise en location immédiate sous réserve de la situation des baux. Le local commercial pourrait également être exploité par le futur acquéreur, selon son projet et les conditions applicables. L’immeuble a été entièrement rénové en 1998. Son emplacement en centre-ville, à proximité de l’avenue de la Gare, et la diversité de ses surfaces constituent des atouts pour un acquéreur recherchant un bien réunissant activité commerciale et logements. Prix de vente : 360 000 €. Pour obtenir davantage de renseignements sur les lots, les locations en cours et les possibilités d’exploitation, contactez le vendeur.

Atouts

• Immeuble mixte en centre-ville
• Local commercial d’environ 200 m² exploité en café-restaurant
• Deux appartements de 80 m² et 70 m²
• Ensemble actuellement loué
• Cave de stockage avec chambres froides
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.