Immeuble d'habitation libre - 320 m² - Soulac-Sur-Mer

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Description

Situé au cœur de Soulac-sur-Mer, à environ 200 mètres de la plage, cet immeuble de 320 m² offre une belle opportunité d’investissement à proximité des commerces et du littoral. Il comprend trois appartements à rénover : un T3 de 70 m² en rez-de-chaussée, un T3 de 68 m² au premier étage côté cour, ainsi qu’un T3/T4 de 75 m² au premier étage côté rue, agrémenté d’une loggia. La configuration permet d’envisager plusieurs projets, notamment la création de logements destinés à la location ou la valorisation patrimoniale après travaux. L’ensemble dispose également de trois garages de 22,85 m², 22,35 m² et 11,45 m², ainsi que de trois caves de 20 m², 16 m² et 15 m². Un local chaufferie/cellier de 15 m² complète les espaces annexes. Ces dépendances constituent un atout appréciable pour le rangement et le stationnement, particulièrement recherché dans ce secteur proche de la plage. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans les appartements. Cet immeuble de rapport représente une occasion de développer un projet immobilier dans une station balnéaire prisée, avec une situation centrale et une offre de surfaces diversifiée.

Atouts

• Emplacement central à Soulac-sur-Mer
• À environ 200 m de la plage
• Trois appartements à rénover
• Trois garages et trois caves
• Surface totale annoncée de 320 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.