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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 250 m² - Port-De-Bouc

    13110 Port-De-Bouc

    Prix de vente

    315 000 €

    4 Rue Denis Papin 13110 Port-de-Bouc
    1/1
    Réf. : IMB-229432Photos non contractuelles

    Description

    Situé au 4 rue Denis Papin, à proximité immédiate du port de Port-de-Bouc, cet immeuble développe environ 245 m² répartis sur trois niveaux, pour une surface annoncée de 250 m². Il offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement à étudier selon votre projet. Le rez-de-chaussée comprend environ 75 m², le premier étage 90 m² et le deuxième étage 80 m². Cette configuration sur plusieurs niveaux permet d’envisager différentes possibilités de valorisation, sous réserve des règles d’urbanisme et des caractéristiques techniques du bâtiment. La destination actuelle des espaces et leur occupation ne sont pas précisées. Grâce à son emplacement proche du port et à sa surface importante, ce bien peut intéresser un investisseur ou un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier à Port-de-Bouc. Le prix affiché est de 315 000 €. Une visite permettra d’apprécier les volumes, l’agencement et les aménagements envisageables. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez l’annonceur.

    Atouts

    • À proximité immédiate du port de Port-de-Bouc
    • Environ 245 m² répartis sur trois niveaux
    • Beaux volumes et potentiel d’aménagement
    • Prix affiché : 315 000 €
    • DPE : D

    Surface

    250 m²

    Lots

    3

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente315 000 €
    Prix au m²1 260 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel63 000 €
    0 €315 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    252 000 €

    Coût total des intérêts

    98 760 €

    Mensualité crédit

    1 461 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.