Immeuble d'habitation libre - 154 m² - Montauban
82000 MontaubanPrix de vente
210 000 €
Description
Situé au cœur de Montauban, cet immeuble de charme offre une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien au potentiel indéniable. Avec une surface généreuse de 154 m² répartie sur trois niveaux, cet immeuble bénéficie également de combles aménageables, augmentant ainsi la surface habitable. Les parties communes, exposées nord-ouest, ajoutent un cachet historique à ce bien. Un permis de construire a déjà été accepté, et des plans des trois plateaux sont fournis, facilitant ainsi la réalisation de vos projets. De plus, l'absence de travaux lourds à prévoir, tant pour la toiture que pour la façade, permet une mise en œuvre rapide de vos idées. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans une localisation centrale, alliant confort et potentiel de rentabilité.
Atouts
- Emplacement privilégié en centre-ville
- Surface totale de 154 m² avec combles aménageables
- Permis de construire accepté avec plans fournis
- Pas de travaux lourds à prévoir
- Immeuble de charme avec parties communes de caractère
- DPE : D
Surface
154 m²
Lots
3
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 210 000 € |
| Prix au m² | 1 364 €/m² |
| Nombre de lots | 3 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
168 000 €
Coût total des intérêts
65 840 €
974 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
