Immeuble bureaux libre - 150 m² - Ombrée D'Anjou

1/1

Description

À vendre en exclusivité, cet immeuble idéalement situé au cœur de Pouancé, à proximité immédiate du Château. Avec une surface totale de 150 m², cet ensemble vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une surface commerciale fonctionnelle qui se compose de deux bureaux, d'une vaste salle d'attente, d'un grand dégagement, ainsi qu'une salle d'archives et des toilettes. À l'étage, un bel appartement à rénover complètement vous attend, offrant un séjour/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. De plus, le dernier étage abrite un grenier aménageable, vous permettant d'exploiter pleinement le potentiel de cet immeuble. Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant développer une activité tout en bénéficiant d'un logement sur place. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce bien selon vos aspirations.

Atouts

• Emplacement privilégié en centre-ville
• Surface totale de 150 m²
• Deux bureaux et espace commercial
• Appartement à rénover avec potentiel
• Grenier aménageable pour un espace supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.