Immeuble bureaux occupé - 145 m² - Barneville-Carteret

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Description

Le Cabinet Faudais vous présente une opportunité d'investissement rare au cœur de Barneville-Carteret. Cet ensemble immobilier de 145 m² se compose d'un local commercial d'environ 75 m², actuellement loué en tant que salon de coiffure, et d'un appartement indépendant de 71 m². Le local commercial, bénéficiant d'un bail commercial 3/6/9, est idéalement situé en centre-ville, offrant ainsi une visibilité optimale et un accès facilité grâce à un stationnement dédié à la clientèle. À l'étage, l'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux pièces supplémentaires en rez-de-chaussée, pouvant être aménagées selon les besoins, que ce soit en buanderie, bureau ou espace de stockage. Le logement est équipé d'un chauffage par chaudière électrique, tandis que le commerce dispose d'un chauffage au fioul. Cet ensemble représente une belle occasion pour les investisseurs en quête d'un revenu locatif sécurisé, tout en profitant d'un bien à fort potentiel dans une zone dynamique. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, contactez le Cabinet Faudais pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement privilégié en centre-ville
• Local commercial loué avec bail 3/6/9
• Appartement indépendant avec fort potentiel
• Stationnement dédié à la clientèle
• Revenu locatif sécurisé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.