Immeuble d'habitation occupé - 134 m² - Bouxwiller

1/1

Description

Situé au cœur de Bouxwiller, cet immeuble de 134 m² offre une belle opportunité d'investissement. Composé d'un appartement de 3 pièces de 67 m² actuellement loué à 542 euros hors charges, il comprend également quatre garages dont l'un est loué avec l'appartement et trois autres sont loués séparément. Les valeurs locatives annuelles s'élèvent à 2051 euros, offrant un rendement attractif pour les investisseurs. L'immeuble est en bon état général, bien entretenu, et bénéficie d'un emplacement privilégié sur la rue du Canal, à proximité des commodités locales. Néanmoins, il convient de noter que le logement a une consommation énergétique classée F, ce qui pourrait nécessiter des travaux d'amélioration énergétique à l'avenir. Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille tout en profitant d'un emplacement stratégique.

Atouts

• Emplacement stratégique sur la rue du Canal
• Investissement avec valeurs locatives annuelles de 2051 euros
• Garages supplémentaires générant des revenus locatifs
• Immeuble en bon état général
• Potentiel d'amélioration énergétique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.