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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 290 m² - Souffelweyersheim

    67460 Souffelweyersheim

    Prix de vente

    599 000 €

    4 Rue des Ardennes 67460 Souffelweyersheim
    1/1
    Réf. : IMB-142644Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de Souffelweyersheim, cet immeuble d'une superficie de 290 m² se compose de trois appartements distincts, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Chaque appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant des espaces de vie agréables et accueillants. L'immeuble est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier ou pour une famille désireuse de vivre dans un cadre spacieux tout en profitant des revenus générés par la location des deux autres unités. De plus, la localisation privilégiée à proximité des commodités locales et des transports en commun renforce l'attractivité de cet investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare dans une commune dynamique et en pleine expansion.

    Atouts

    • Immeuble composé de 3 appartements
    • Superficie totale de 290 m²
    • Emplacement central à Souffelweyersheim
    • Potentiel locatif attractif
    • Proximité des commodités et des transports
    • DPE : D

    Surface

    290 m²

    Lots

    12

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente599 000 €
    Prix au m²2 066 €/m²
    Nombre de lots12

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel119 800 €
    0 €599 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    479 200 €

    Coût total des intérêts

    187 800 €

    Mensualité crédit

    2 779 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.