Immeuble d'habitation libre - 198 m² - Molières-Sur-Cèze

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Description

À Molières-sur-Cèze, cet immeuble de trois niveaux représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer un espace de vie sur mesure. Actuellement, il est possible de transformer cet immeuble en trois appartements distincts, offrant un grand T2 déjà rénové, un duplex spacieux en T3 ou T4, ainsi qu'un T3 à concevoir. Le T2, de 52 m², est habitable immédiatement et se distingue par son charme indéniable, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre de 15 m² et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le chauffage est assuré par un insert à bois et une chaudière électrique, tandis que les menuiseries en double vitrage garantissent un confort optimal. Le premier étage est prêt à accueillir un duplex de plus de 60 m², avec un salon et une cuisine, et deux chambres à l'étage supérieur. Un autre appartement est également envisageable au deuxième étage, avec deux chambres. Cet immeuble, avec ses sept caves au rez-de-chaussée, offre un potentiel de rentabilité intéressant pour les futurs propriétaires.

Atouts

• Immeuble divisible en 3 appartements
• T2 rénové et habitable immédiatement
• Possibilité de créer un duplex spacieux
• Sept caves au rez-de-chaussée
• Emplacement attractif à Molières-sur-Cèze
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.