Immeuble d'habitation occupé - 292 m² - Blois

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Description

À quelques pas de la gare de Blois et à proximité du centre-ville, cet immeuble d’environ 292 m² offre un ensemble résidentiel libre d’occupation, prêt à être exploité. Il comprend actuellement quatre logements meublés : un studio, un deux-pièces et deux appartements de trois pièces. Cette configuration permet d’envisager différentes stratégies locatives, notamment en location meublée ou nue, sous réserve des règles applicables. Un plateau supplémentaire d’environ 100 m² sous les combles, déjà isolé, ouvre des perspectives d’aménagement, par exemple pour créer un grand duplex ou un logement complémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme et des vérifications techniques nécessaires. L’immeuble dispose également de deux garages automobiles, d’un espace de stationnement ou de rangement pour deux-roues ainsi que de caves, des annexes appréciables pour les occupants. La disponibilité immédiate des logements et les surfaces complémentaires constituent des atouts pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif ou étudier une valorisation par lots, après constitution éventuelle d’une copropriété. Situé dans un secteur pratique, proche des transports et des commodités du centre-ville, cet ensemble offre plusieurs possibilités d’exploitation à étudier selon votre projet. Prix de vente : 726 000 €, frais d’agence inclus.

Atouts

• À quelques pas de la gare de Blois
• Quatre logements meublés et libres d’occupation
• Plateau sous combles d’environ 100 m² déjà isolé
• Deux garages, espace deux-roues et caves
• Potentiel d’aménagement et de valorisation par lots
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.