Immeuble bureaux libre - 285 m² - Limoges

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Description

Découvrez cet immeuble d'habitation au charme indéniable, situé au cœur du quartier historique de la cathédrale à Limoges. Érigé au XIXe siècle, ce bien immobilier de 285 m² se compose de quatre appartements situés sur deux étages. Au premier étage, vous trouverez un appartement de 42,80 m² avec une chambre et un autre de 55,20 m² avec deux chambres, offrant une grande terrasse privative, idéale pour des moments de détente. Au deuxième étage, un appartement spacieux de 81,70 m² avec deux chambres et un autre de 99,74 m² comprenant un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre et un espace bureau, ainsi qu'une pièce donnant sur une véranda. Le bien dispose également d'un jardin de 700 m² avec un chemin privé menant à la cathédrale, ainsi que de caves et de trois garages. Bien que l'immeuble soit en bon état général, quelques travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui offre un potentiel d'évolution et d'amélioration significatif. En termes de performance énergétique, le DPE indique une classe D avec une consommation annuelle estimée entre 6 740 et 9 130 euros.

Atouts

• Quartier historique près de la cathédrale
• Quatre appartements avec potentiel locatif
• Jardin privatif de 700 m²
• Trois garages inclus
• Bon état général avec opportunités de rénovation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.