Immeuble d'habitation libre - 283 m² - Rennes

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Description

À proximité immédiate de la gare de Rennes, dans un quartier calme, cet immeuble de 283 m² constitue une opportunité d’investissement à fort potentiel. Il comprend six logements de typologies variées, dont des appartements de type 1, type 2 et type 5, avec notamment des configurations en duplex. L’ensemble est annoncé en excellent état, voire rénové, et bénéficie d’une toiture récente. L’immeuble dispose également de 11 places de stationnement couvertes, un atout appréciable dans ce secteur proche de la gare. Deux possibilités d’évolution sont mentionnées : la création d’un logement supplémentaire au rez-de-chaussée et l’aménagement des combles. Ces options peuvent permettre d’optimiser la surface et le potentiel locatif, sous réserve des autorisations et vérifications nécessaires. L’absence de syndic professionnel de copropriété peut également intéresser un investisseur souhaitant étudier une gestion directe de l’ensemble. Proposé au prix de 1 387 500 €, ce bien s’adresse à un investisseur recherchant un immeuble résidentiel de taille significative, bien situé et disposant de possibilités d’aménagement. La répartition exacte des logements et leur situation locative ne sont pas précisées dans l’annonce.

Atouts

• Six logements de typologies variées
• 11 places de stationnement couvertes
• À proximité immédiate de la gare de Rennes
• Immeuble annoncé en excellent état, voire rénové
• Potentiel de création d’un logement et d’aménagement des combles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.