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    Mixte
    Libre

    Immeuble commerce libre - 283 m² - Reims

    51100 Reims

    Prix de vente

    1 257 600 €

    Reims
    1/1
    Réf. : IMB-928854Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'une superficie de 283 m², idéalement situé en plein cœur d'Reims. Ce bien polyvalent offre une multitude d'opportunités, que ce soit pour un usage commercial, professionnel ou d'habitation. Son charme authentique et son architecture attrayante séduiront les futurs acquéreurs. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel de cet immeuble est indéniable. Avec 10 pièces spacieuses, une véranda lumineuse et un jardin d'environ 90 m², cet espace extérieur constitue un véritable atout en milieu urbain. De plus, l'accès direct à un garage double sécurisé et la présence d'un grenier et de caves complètent les nombreux avantages de ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet immeuble au potentiel exceptionnel, à deux pas des commodités et des transports en commun.

    Atouts

    • Emplacement privilégié en hyper centre-ville de Reims
    • Jardin de 90 m² avec accès direct
    • Garage double sécurisé
    • 10 pièces spacieuses
    • Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l'espace
    • DPE : D

    Surface

    283 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente1 257 600 €
    Prix au m²4 444 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel251 520 €
    0 €1 257 600 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 006 080 €

    Coût total des intérêts

    394 286 €

    Mensualité crédit

    5 835 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.