Immeuble commerce occupé - 281 m² - La Courneuve

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de La Courneuve, à proximité de grandes enseignes telles que CITROEN, WESTERN UNION, LIDL et ASSU 2000. Avec une surface totale de 281 m² de surface habitable, ce bien en mono-propriété se compose d'un commerce en pied d'immeuble et de 7 appartements, offrant ainsi un potentiel locatif diversifié. La façade d'angle de 10 mètres assure une visibilité optimale pour le commerce, tandis que les 3 étages et les 38 m² de cave ajoutent une valeur considérable à l'ensemble. De plus, cet immeuble est équipé de 3 places de parking de 11 m² chacune, un atout indéniable dans cette zone. Actuellement, 3 des 7 lots sont occupés, avec la possibilité de libérer 2 d'entre eux lors du prochain renouvellement des baux, permettant ainsi d'optimiser le rendement locatif. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer ! Dossier complet disponible sur demande.

Atouts

• Idéalement situé proche des enseignes de renom
• Façade d'angle de 10 mètres
• Composé d'un commerce et de 7 appartements
• 3 places de parking incluses
• Opportunité de libérer 2 lots prochainement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.