Immeuble commerce libre - 279 m² - Lons-Le-Saunier

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Description

Situé au 45 rue Désiré Monnier, au cœur de Lons-le-Saunier, cet immeuble de 279 m² offre une configuration polyvalente, adaptée à un projet d’investissement ou à une exploitation professionnelle et résidentielle. Il comprend au rez-de-chaussée un local commercial indépendant de 134 m², accessible directement depuis la rue, ainsi que deux appartements répartis aux étages : un F4 de 85 m² au premier étage et un F2 de 60 m² au deuxième étage. Le sous-sol complète l’ensemble avec deux grands garages, pouvant accueillir chacun au minimum trois véhicules, et plusieurs caves offrant des espaces de stockage appréciables. Cette composition permet d’envisager différentes stratégies : installation ou développement d’une activité commerciale, mise en location des logements, ou combinaison des usages selon les besoins du futur acquéreur. Vendu libre de toute occupation, l’immeuble permet une prise en main immédiate et laisse toute latitude pour définir le projet d’exploitation. Sa surface totale, la présence d’un local commercial indépendant, de deux logements et de capacités de stationnement et de stockage constituent des atouts concrets pour une valorisation adaptée. Prix de vente : 378 000 €.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte de 279 m²
• Local commercial indépendant de 134 m² avec accès sur rue
• Deux appartements : F4 de 85 m² et F2 de 60 m²
• Immeuble vendu libre de toute occupation
• Deux grands garages et plusieurs caves
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.