Immeuble bureaux libre - 278 m² - Somain

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Description

Découvrez cet immeuble commercial d'une surface de 278 m², idéalement situé en plein cœur de Somain. Ce bien, offrant une excellente visibilité grâce à sa façade commerciale attrayante, est actuellement exploité pour une activité informatique, mais il dispose d'une organisation fonctionnelle qui s'adapte à de nombreuses autres activités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial comprenant une vitrine, un espace accueil/vente, une réserve et un atelier, ainsi que des espaces de stockage. À l'étage, plusieurs bureaux, une salle de repos et une cuisine sont à votre disposition, accompagnés de sanitaires pour le confort des utilisateurs. De plus, deux annexes, caves et greniers de 71 m², ajoutent une valeur considérable à cet immeuble. Ce bien constitue une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un local commercial polyvalent, idéal pour un commerce, une activité de service ou des bureaux. La possibilité de location selon le projet professionnel renforce encore son attrait. Avec un loyer mensuel de 1900 € hors charges, cet immeuble est une option à envisager sérieusement pour quiconque souhaite s'établir ou investir dans cette région dynamique.

Atouts

• Emplacement privilégié en centre-ville
• Grande surface exploitable de 278 m²
• Excellente visibilité commerciale
• Polyvalence d'exploitation pour divers secteurs
• Possibilité de location selon projet professionnel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.