Immeuble bureaux libre - 277 m² - Mende
48000 MendePrix de vente
395 000 €

Description
Situé au cœur de Mende, cet immeuble de 277 m² est idéalement agencé sur trois niveaux. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il offre un cadre de travail fonctionnel et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil accueillant, parfait pour recevoir vos clients. Le premier étage abrite quatre bureaux lumineux ainsi qu'un espace sanitaire, tandis que le deuxième étage est dédié à trois bureaux supplémentaires et une salle de réunion, également dotée d'un espace sanitaire. Pour couronner le tout, le dernier étage comprend un appartement T2 en excellent état, apportant une dimension résidentielle appréciable. L'immeuble bénéficie de huit places de parking sécurisées et d'un garage, garantissant une accessibilité optimale. Le chauffage individuel au fioul assure un confort thermique adapté. Avec un diagnostic énergétique à jour, cet immeuble représente une opportunité à saisir pour les professionnels en quête d'un espace adapté à leurs besoins.
Atouts
- Immeuble accessible PMR
- 8 places de parking sécurisées
- Espace de réunion spacieux
- Appartement T2 au dernier étage
- Emplacement central à Mende
- DPE : D
Surface
277 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 395 000 € |
| Prix au m² | 1 426 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 395 000 €.
Montant emprunté
316 000 €
Coût total des intérêts
123 841 €
1 833 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



