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    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 277 m² - Mende

    48000 Mende

    Prix de vente

    395 000 €

    Mende
    1/1
    Réf. : IMB-134922Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de Mende, cet immeuble de 277 m² est idéalement agencé sur trois niveaux. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il offre un cadre de travail fonctionnel et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil accueillant, parfait pour recevoir vos clients. Le premier étage abrite quatre bureaux lumineux ainsi qu'un espace sanitaire, tandis que le deuxième étage est dédié à trois bureaux supplémentaires et une salle de réunion, également dotée d'un espace sanitaire. Pour couronner le tout, le dernier étage comprend un appartement T2 en excellent état, apportant une dimension résidentielle appréciable. L'immeuble bénéficie de huit places de parking sécurisées et d'un garage, garantissant une accessibilité optimale. Le chauffage individuel au fioul assure un confort thermique adapté. Avec un diagnostic énergétique à jour, cet immeuble représente une opportunité à saisir pour les professionnels en quête d'un espace adapté à leurs besoins.

    Atouts

    • Immeuble accessible PMR
    • 8 places de parking sécurisées
    • Espace de réunion spacieux
    • Appartement T2 au dernier étage
    • Emplacement central à Mende
    • DPE : D

    Surface

    277 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente395 000 €
    Prix au m²1 426 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel79 000 €
    0 €395 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    316 000 €

    Coût total des intérêts

    123 841 €

    Mensualité crédit

    1 833 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.