Immeuble bureaux libre - 277 m² - Lorient

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Description

À Lorient, dans le secteur Université, cet immeuble développe 277 m² et comprend trois appartements répartis sur les étages, ainsi qu’un vaste garage-atelier de 111 m². Le premier logement, un T3 de 87 m², dispose d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un séjour prolongé par une véranda de 34 m² et une terrasse de 21 m². Au deuxième étage, un T4 de 88 m² offre deux chambres, un salon avec balcon et les pièces de vie nécessaires au quotidien. Le dernier appartement, un T4 de 80 m², comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Le rez-de-chaussée accueille également une entrée, un bureau, une buanderie, des sanitaires et un local technique. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin et de deux places de stationnement devant l’immeuble. Le garage-atelier, donnant sur le jardin, constitue un espace complémentaire appréciable pour le stockage ou une activité adaptée, sous réserve des autorisations nécessaires. Équipé d’un chauffage électrique, l’immeuble nécessite d’importants travaux de rénovation. Une division est annoncée comme possible, à étudier selon la configuration, les règles d’urbanisme et les démarches applicables. Cet ensemble offre un potentiel de réaménagement et de valorisation pour un projet immobilier à Lorient.

Atouts

• Trois appartements de 80 à 88 m²
• Garage-atelier de 111 m²
• Véranda de 34 m² et terrasse de 21 m²
• Jardin et deux places de stationnement
• Division possible, sous réserve d’autorisations
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.