Immeuble commerce libre - 275 m² - Saint-Cyr-Sur-Loire
37540 Saint-Cyr-Sur-LoirePrix de vente
820 000 €

Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Saint-Cyr-sur-Loire, offrant une surface totale de 275 m². Composé de cinq appartements entièrement rénovés, dont trois T4, un T2, et un studio, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d'investissement rare. Chaque appartement bénéficie de finitions modernes, garantissant un confort optimal aux futurs locataires. La proximité avec la zone commerciale de Saint-Cyr-sur-Loire ajoute un atout indéniable pour attirer des occupants. Le grand parking clos permet de faciliter le stationnement, ce qui est un avantage considérable dans cette région prisée. Que vous envisagiez un investissement locatif ou une revente à la découpe, cet immeuble répondra à vos attentes. À vendre au prix de 820 000 € frais d'agence inclus, les honoraires étant à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une commune dynamique.
Atouts
- Cinq appartements entièrement rénovés
- Proximité immédiate de la zone commerciale
- Grand parking clos
- Idéal pour investissement locatif
- Opportunité rare sur le marché
- DPE : D
Surface
275 m²
Lots
15
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 820 000 € |
| Prix au m² | 2 982 €/m² |
| Nombre de lots | 15 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
656 000 €
Coût total des intérêts
257 089 €
3 805 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



