Immeuble mixte libre - 275 m² - Vence

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel de 275 m², idéalement situé à l'entrée de la vieille ville de Vence, à proximité immédiate de tous les commerces et restaurants. Ce bien en mono-propriété se déploie sur trois niveaux, offrant un potentiel d'extension jusqu'à 300 m² pour répondre à vos projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux commerciaux de 57 m² et 25 m², parfaits pour développer votre activité ou générer des revenus locatifs. Le premier étage abrite un appartement de 3 pièces de 54 m² et un appartement de 2 pièces de 47 m², offrant un cadre de vie agréable. Au deuxième étage, un duplex spacieux de 4 pièces avec terrasse de 91 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. De plus, un parking public est accessible à quelques mètres, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et résidents. Cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur en quête d'un emplacement prisé et d'un potentiel de rentabilité élevé.

Atouts

• Emplacement privilégié à l'entrée de la vieille ville
• Potentiel d'extension jusqu'à 300 m²
• Deux locaux commerciaux générant des revenus
• Appartements modernes et spacieux
• Proximité de commodités et parking public
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.