Immeuble mixte libre - 275 m² - Reims

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Description

Situé dans le secteur animé de l'avenue de Laon à Reims, cet immeuble d'une surface de 275 m² offre une opportunité d'investissement rare. Avec un rez-de-chaussée dédié à un local professionnel spacieux d'environ 100 m², cet espace est idéal pour accueillir diverses activités commerciales. Les deux étages supérieurs abritent chacun un appartement de type 3, respectivement de 84 m² et 91 m², parfaits pour la location ou un projet de résidence. De plus, l'immeuble dispose de deux garages box pratiques et d'une cave au sous-sol, offrant des solutions de rangement supplémentaires. La localisation est un atout majeur, à proximité immédiate de la gare, des lignes de tramway, ainsi que des commerces et établissements scolaires. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cet immeuble qui saura répondre à vos ambitions professionnelles et personnelles.

Atouts

• Local professionnel de 100 m² au rez-de-chaussée
• Deux appartements de type 3 de 84 m² et 91 m²
• Deux garages box inclus
• Proximité immédiate de la gare, tramway et commerces
• Idéal pour un projet d'investissement mixte
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.