Immeuble bureauxoccupé- 272 m2 - Tarbes
65000 TarbesPrix de vente
210 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de 272 m² situé à Tarbes, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un commerce actuellement loué, une pâtisserie de 157,24 m², idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. À l'étage, un espace de 95 m² est disponible, pouvant être aménagé en logement ou en bureaux selon vos besoins. Ce bien a bénéficié de travaux notables en 2019, notamment au niveau de l'électricité et des menuiseries, et le toit a été révisé en 2020, garantissant ainsi une bonne pérennité. Ce bien, déjà occupé, représente une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant d'un revenu locatif immédiat.
Atouts
- Commerce loué au rez-de-chaussée
- Espace de 95 m² aménageable à l'étage
- Travaux récents de mise aux normes
- Toit révisé en 2020
- Emplacement stratégique à Tarbes
- DPE : D
Surface
272 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 210 000 € |
| Prix au m² | 772 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
168 000 €
Coût total des intérêts
65 840 €
974 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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