Immeuble commerce libre - 270 m² - Vignoux-sur-Barangeon

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Description

Nous vous proposons en exclusivité cet immeuble de 270 m² situé au cœur de Vignoux-sur-Barangeon, idéal pour un projet de réaménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial actuellement utilisé comme boulangerie, comprenant un laboratoire et une grange aménagée avec des chambres froides, offrant une surface totale de 178 m². À l'étage, un appartement d'environ 80 m² attend d'être entièrement rénové, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner leur activité professionnelle avec un espace de vie confortable. Le bien dispose également d'un grenier, augmentant les possibilités d'aménagement. Le tout-à-l'égout est disponible, bien qu'il nécessite un raccordement. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses options, que ce soit pour continuer l'activité commerciale ou pour le transformer intégralement en logements. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite.

Atouts

• Local commercial en activité avec laboratoire
• Potentiel de réaménagement en logements
• Appartement à rénover avec de nombreuses possibilités
• Emplacement stratégique au cœur de la commune
• Pas de charges de copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.