Immeuble bureaux occupé - 270 m² - Saint-Amand-Les-Eaux

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Description

Situé dans un cadre de vie agréable à Saint-Amand-les-Eaux, cet immeuble de caractère, construit en 1930, propose une surface totale de 270 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste partie commerciale de plus de 120 m², actuellement exploitée comme un magasin emblématique de cycles, en activité depuis 40 ans. Grâce à son emplacement stratégique et aux nombreux parkings à proximité, cet espace offre un potentiel commercial considérable, que ce soit pour le maintien de l'activité actuelle ou pour d'autres projets. À l'étage, un appartement spacieux de 140 m² vous attend, comprenant un salon lumineux, trois chambres, une salle de bain, un grand séjour, une cuisine fonctionnelle et une terrasse offrant une vue imprenable sur les toits et l'église de la ville. De plus, un grenier vient compléter ce bien, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Cet immeuble, avec sa configuration flexible sur trois niveaux, est idéal pour accueillir divers projets, qu'ils soient résidentiels ou commerciaux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les nombreuses opportunités qu'offre ce bien.

Atouts

• Emplacement stratégique au cœur de Saint-Amand-les-Eaux
• Partie commerciale en activité depuis 40 ans
• Appartement spacieux avec terrasse et vue dégagée
• Possibilités d'aménagement variées sur trois niveaux
• Proximité de nombreux parkings
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.