Immeuble d'habitation libre - 270 m² - Étampes

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Description

Situé en plein cœur d'Étampes, cet immeuble de 270 m² offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation. Actuellement inhabité, il se présente comme une opportunité rare d'investir dans un bien à usage d'habitation exclusive. La bâtisse est dotée de six compteurs électriques, facilitant ainsi la division en plusieurs unités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pour automobile ainsi qu'une surface à rénover, idéale pour la création d'un grand appartement de type T2 avec une courette. Le premier et le deuxième étage abritent chacun deux appartements de type T2 à rénover, tandis que le troisième étage offre la possibilité d'aménager un appartement spacieux de type T3 sous des combles hauts. Ce projet pourrait aisément se traduire par la création d'au moins six appartements, avec un garage, permettant de générer une rentabilité intéressante après travaux. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet immeuble en un ensemble résidentiel attractif et moderne.

Atouts

• Emplacement central à Étampes
• Possibilité de créer jusqu'à 6 appartements
• Garage inclus pour une valorisation supplémentaire
• Rénovation à personnaliser selon vos envies
• Fort potentiel de rentabilité après travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.