Immeuble commerce libre - 270 m² - Épernay

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein cœur d'Épernay, offrant une surface totale de 270 m². Composé de cinq appartements et de quatre garages, ce bien immobilier représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles souhaitant s'installer dans un environnement dynamique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 43 m² entièrement rénové, offrant tout le confort moderne. Les deux étages supérieurs abritent deux T4 de 63 m² chacun, à rafraîchir selon vos goûts, tandis que le dernier niveau propose un T3 de 55 m² en bon état. L'immeuble dispose également d'une cour commune, menant à un second bâtiment qui abrite un T2 de 48 m² et les quatre garages, parfaits pour un stationnement sécurisé. Les façades et les parties communes ont récemment bénéficié de travaux de rénovation, assurant ainsi une esthétique agréable. Ce bien est également classé ENERGIE F et CLIMAT C, offrant une belle marge de progression pour améliorer ses performances énergétiques. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au potentiel locatif élevé, dans une ville réputée pour son attrait touristique et économique.

Atouts

• Immeuble de 5 appartements et 4 garages
• Emplacement central à Épernay
• Rénovation récente des façades et des communs
• Potentiel locatif intéressant
• À proximité des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.