Immeuble commerce libre - 270 m² - Épernay

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein cœur d'Épernay, offrant une surface généreuse de 270 m² répartis sur plusieurs niveaux. Composé de cinq appartements et de quatre garages, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, un T2 de 43 m² récemment rénové vous séduira par son agencement moderne et fonctionnel. Les étages supérieurs accueillent deux T4 de 63 m² à rafraîchir, parfaits pour des projets de rénovation, ainsi qu'un T3 de 55 m² en bon état. À l'arrière, une cour donne accès à un second bâtiment, comprenant un appartement T2 de 48 m² et quatre garages, offrant ainsi des possibilités de stationnement appréciables. Les façades et les parties communes ont récemment bénéficié de travaux de rénovation, garantissant une bonne présentation de l'immeuble. Ce bien présente un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs ou les familles souhaitant s'installer dans un quartier dynamique de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Atouts

• Immeuble en centre-ville d'Épernay
• Cinq appartements + quatre garages
• Rénovation récente du T2 et des façades
• Fort potentiel locatif
• Accès à une cour intérieure
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.