Immeuble commerce occupé - 268 m² - Épinal

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Description

À Épinal, cet immeuble de 268 m² constitue une opportunité d’investissement réunissant logements et activité commerciale. Il comprend 10 logements, du studio d’environ 17 m² au trois-pièces d’environ 45 m², ainsi qu’un local commercial d’environ 50 m². L’ensemble est actuellement loué, offrant des revenus locatifs en place dès l’acquisition. La diversité des surfaces permet de répondre à différents profils de locataires et de répartir les revenus entre plusieurs lots. Situé au 13 avenue de la Loge Blanche, l’immeuble est proposé au prix de 477 000 €. Il est soumis au statut de la copropriété et comprend 15 lots, dont 11 logements selon les informations communiquées. Aucune procédure n’est en cours. Le budget prévisionnel annuel des charges s’élève à 2 400 €. La rentabilité est présentée comme particulièrement attractive par rapport au marché actuel, sans précision chiffrée dans l’annonce. Une visite permettra d’apprécier la configuration des lots, leur état et les éléments locatifs détaillés.

Atouts

• Ensemble mixte comprenant 10 logements et un local commercial
• Immeuble entièrement loué
• Surfaces variées, du studio au trois-pièces
• 268 m² au total
• Aucune procédure de copropriété en cours
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.