Immeuble commerce libre - 267 m² - Châtellerault

1/1

Description

Découvrez cette offre rare au cœur de Châtellerault, où deux immeubles au potentiel exceptionnel vous attendent. Situés dans une rue piétonne prisée, ces biens allient emplacement stratégique et opportunités d'investissement. Le premier immeuble, d'une superficie de 116 m², a été entièrement rénové et dispose d'un appartement moderne. Le rez-de-chaussée est prêt à accueillir un local commercial, offrant ainsi une flexibilité d'usage. Vous pourrez également profiter d'une terrasse, d'un préau et d'une cave pour un confort supplémentaire. Le second immeuble, plus vaste avec ses 151 m², nécessite des travaux de rénovation, mais son fort potentiel ne demande qu'à être exploité. Composé de trois plateaux sur plusieurs niveaux, il offre la possibilité d'aménager un local commercial au rez-de-chaussée tout en créant un ou plusieurs logements. À l'extérieur, une grande cour intérieure, un appentis de 77 m², un portail motorisé et plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble. Ces deux immeubles font partie d'un programme de rénovation prioritaire, avec des travaux de façade prévus. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier à Châtellerault !

Atouts

• Emplacement central en rue piétonne
• Immeuble rénové prêt à accueillir un local commercial
• Fort potentiel de rénovation pour le second immeuble
• Terrasse et cour intérieure spacieuse
• Places de stationnement disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.