Immeuble bureaux occupé - 266 m² - Gap

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Description

Découvrez cet immeuble de 266 m² situé dans le quartier prisé du Rochasson à Gap, à proximité immédiate des infrastructures scolaires et des commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies et boulangeries. Cet investissement en monopropriété se compose de cinq logements locatifs, offrant ainsi un bon potentiel de rentabilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois appartements de type 2, tandis qu'au premier étage, deux appartements de type 3, dont l'un est en version bis, ont bénéficié d'une rénovation moderne et soignée. Chaque appartement est équipé de compteurs électriques et d'eau individuels, limitant ainsi les charges à des frais de ménage et de minuterie. De plus, chaque logement dispose d'une place de parking et d'un galetas servant de cave. Un atout considérable est la possibilité d'aménager les combles, offrant près de 90 m² exploitables à hauteur confortable, ce qui permettrait de créer des appartements supplémentaires. Ce projet représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Contactez dès maintenant notre équipe pour en savoir plus sur cet immeuble au fort potentiel.

Atouts

• Emplacement stratégique dans le quartier du Rochasson
• Cinq logements locatifs avec possibilité d'aménagement des combles
• Rénovations modernes et actuelles
• Compteurs individuels pour chaque appartement
• Places de parking attribuées à chaque logement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.