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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 1600 m² - Rabastens

    81800 Rabastens

    Prix de vente

    320 000 €

    8 Rue de Chastenet de Puysegur 81800 Rabastens
    1/1
    Réf. : IMB-791884Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de Rabastens, à proximité immédiate du centre-ville, cet ancien carmel de caractère est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une superficie impressionnante de 1 600 m², cet immeuble historique se compose de 26 pièces aux volumes généreux, offrant un potentiel de transformation exceptionnel pour un projet ambitieux. Certaines des pièces conservent des éléments architecturaux remarquables, témoignant de l'histoire riche de ce bâtiment. L'emplacement est un atout majeur, à proximité de la rivière Tarn, garantissant un cadre de vie paisible et agréable. De plus, la présence d'une magnifique chapelle avec un parquet d'origine constitue un véritable atout patrimonial, ajoutant une touche unique à ce bien. Ce lieu chargé d'histoire s'adresse aux investisseurs visionnaires cherchant à donner vie à un projet à forte valeur ajoutée, que ce soit pour des logements, des espaces de loisirs ou d'autres initiatives créatives.

    Atouts

    • Ancien carmel au potentiel de transformation
    • Superficie de 1 600 m² avec 26 pièces
    • Éléments architecturaux remarquables
    • Emplacement premium à proximité du Tarn
    • Splendide chapelle avec parquet d'origine
    • DPE : D

    Surface

    1 600 m²

    Lots

    26

    Année

    1700

    Informations financières

    Prix de vente320 000 €
    Prix au m²200 €/m²
    Nombre de lots26

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel64 000 €
    0 €320 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    256 000 €

    Coût total des intérêts

    100 327 €

    Mensualité crédit

    1 485 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.