Immeuble d'habitation libre - 256 m² - Salies-De-Béarn

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Description

Situé en plein centre-ville de Salies-de-Béarn, cet immeuble de 256 m² constitue une opportunité d’investissement dans une ville thermale dynamique. Édifié sur trois niveaux, il comprend quatre appartements : au rez-de-chaussée, un T2 de 39 m² et un T3 de 70 m² doté d’une petite cour privative ; au premier étage, un T4 de 77 m² bénéficiant d’une grande terrasse d’environ 40 m² ; et au deuxième étage, un T4 de 70 m². Les logements sont décrits en bon état général. Chacun dispose de sa propre chaudière au gaz de ville et du double vitrage, des équipements appréciables pour le confort des occupants et la gestion des logements. L’immeuble est raccordé au réseau d’assainissement collectif. Sa configuration, avec quatre appartements de typologies variées et des espaces extérieurs pour deux d’entre eux, peut convenir à un projet d’investissement locatif ou patrimonial. Salies-de-Béarn offre un cadre de vie animé autour de son activité thermale, à environ 45 minutes de la côte Atlantique et une heure des Pyrénées.

Atouts

• Immeuble de 256 m² en centre-ville
• Quatre appartements, du T2 au T4
• Cour privative et terrasse d’environ 40 m²
• Chaudière individuelle au gaz et double vitrage dans chaque logement
• Bon état général et raccordement à l’assainissement collectif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.