Immeuble commerce occupé - 256 m² - Montceau-Les-Mines

1/1

Description

Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé au cœur de Montceau-les-Mines, offrant une surface totale de 256 m². Ce bien se compose d'une partie résidentielle comprenant quatre appartements T2, dont un de 56 m², deux de 40 m² chacun et un dernier de 33 m². La partie commerciale est constituée d'un spacieux local de 128 m², parfait pour accueillir diverses activités professionnelles. L'ensemble de l'immeuble a été entièrement rénové, garantissant un cadre de vie agréable et moderne pour les occupants. Le chauffage est assuré par des climatiseurs réversibles, offrant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, un parking de 8 places est disponible, un atout indéniable tant pour les locataires que pour la clientèle. Cet immeuble est entièrement loué, assurant des revenus locatifs immédiats et une excellente rentabilité. Avec son emplacement stratégique proche du centre-ville, ce bien présente un fort potentiel patrimonial et constitue un investissement sécurisé et pérenne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Entièrement occupé avec revenus locatifs immédiats
• Excellent potentiel de rentabilité
• Emplacement stratégique proche du centre-ville
• Parking de 8 places inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.