Immeuble bureaux occupé - 255 m² - Perpignan

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Perpignan, dans le quartier animé de Saint Martin. D'une superficie totale de 255 m², il se compose d'un local commercial de 121 m², actuellement loué, et d'un appartement spacieux de type T3/4 de 134 m². Le local commercial, en rez-de-chaussée, est en excellent état et bénéficie d'un bail commercial valide jusqu'en 2034, assurant un revenu locatif stable. À l'étage, l'appartement offre un cadre de vie agréable avec un grand séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux chambres confortables. De plus, l'appartement dispose de deux salles d'eau, d'une buanderie et d'un espace pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. L'immeuble a été récemment entretenu, avec du double vitrage et une climatisation réversible, garantissant confort et économies d'énergie. Proposé au prix attractif de 339 900 €, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et découvrir tout son potentiel !

Atouts

• Local commercial loué avec bail jusqu'en 2034
• Appartement T3/4 spacieux et lumineux
• Double vitrage et climatisation réversible
• Aucun travaux à prévoir
• Emplacement privilégié en centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.