Immeuble commerce libre - 252 m² - Montigny

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Description

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un immeuble de 252 m² situé en plein centre de Montigny, à seulement 10 minutes de Rouen. Cet immeuble, à rénover, se compose de 5 grands logements, offrant une surface habitable généreuse et un potentiel de transformation en résidence principale. Vendu libre, il représente un investissement idéal pour les investisseurs à la recherche de rentabilité, avec un revenu locatif estimé à 40 000 euros par an. Le terrain plat et arboré dispose de places de parking pour 5 véhicules, facilitant ainsi l'accès pour les résidents. Sa localisation privilégiée à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ainsi que la grande forêt voisine, en font un lieu de vie agréable. De plus, l'accès rapide à l'autoroute renforce l'attractivité de cet immeuble. Ne manquez pas cette occasion unique de saisir un bien avec un fort potentiel locatif et une demande locative élevée dans ce secteur dynamique.

Atouts

• Situé en plein centre de Montigny
• Immeuble à rénover avec 5 grands logements
• Revenu locatif potentiel de 40 000 euros/an
• Terrain plat avec parkings pour 5 voitures
• Proximité des commerces, écoles et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.