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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 250 m² - Palavas-Les-Flots

    34250 Palavas-Les-Flots

    Prix de vente

    897 500 €

    Palavas-Les-Flots
    1/1
    Réf. : IMB-141436Photos non contractuelles

    Description

    À Palavas-les-Flots, cet immeuble de 250 m² offre une opportunité d’investissement aux multiples possibilités. Situé en deuxième ligne, il comprend un appartement T4 avec terrasse et vue sur la mer, ainsi que deux appartements T2 indépendants. Cette configuration permet d’envisager différents projets, comme une résidence principale complétée par des revenus locatifs, ou une exploitation locative de plusieurs logements. L’ensemble bénéficie également de jardins, de terrasses et de stationnements privatifs, des atouts appréciables dans cette commune littorale. La résidence sécurisée apporte un cadre supplémentaire à cet ensemble immobilier, qui présente un potentiel patrimonial intéressant. Une proposition d’aménagement virtuel est présentée sur la dernière photo ; elle est non contractuelle. Le prix affiché est de 897 500 €. Les informations disponibles ne précisent pas si les logements sont actuellement occupés ou libres.

    Atouts

    • Immeuble de 250 m² composé d’un T4 et de deux T2 indépendants
    • Terrasse avec vue sur la mer
    • Jardins et terrasses
    • Stationnements privatifs
    • Résidence sécurisée
    • DPE : D

    Surface

    250 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente897 500 €
    Prix au m²3 590 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel179 500 €
    0 €897 500 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    718 000 €

    Coût total des intérêts

    281 387 €

    Mensualité crédit

    4 164 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.