Immeuble d'habitation libre - 250 m² - Montbéliard

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Description

Situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville de Montbéliard, cet immeuble de 250 m² entièrement rénové représente une opportunité d'investissement locatif remarquable. Composé de quatre appartements, ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement. Au rez-de-jardin, deux appartements de type F2 bénéficient d'un accès direct à une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur privé. Au premier étage, un appartement de type F3 peut être facilement reconfiguré en deux logements distincts, augmentant ainsi le potentiel locatif. Au deuxième étage, un spacieux duplex de type F5 est parfait pour une famille, mais peut également être transformé en plusieurs unités pour répondre à la demande locative. Implanté sur un terrain de 4 ares 35, l'immeuble dispose d'un portail sécurisé, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Grâce à sa rénovation récente et à ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet immeuble est une occasion unique sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un secteur en plein essor !

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Quatre appartements avec divers agencements
• Terrasses privées pour les F2
• Possibilité de reconfiguration pour optimiser la rentabilité
• Emplacement privilégié à proximité du centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.