Immeuble commerce occupé - 250 m² - Montauban-De-Bretagne

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Description

Situé au 21 rue du Portail Vert, à Montauban-de-Bretagne, cet immeuble d’environ 250 m² réunit un local commercial et un appartement indépendant, offrant de nombreuses possibilités pour un projet professionnel, familial ou locatif. Au rez-de-chaussée, le local est actuellement aménagé pour une activité de débit de boissons. Il comprend une salle, une cuisine, une réserve, une chaufferie et des sanitaires. À l’étage, avec accès indépendant à l’arrière du bâtiment, se trouve un appartement de type 6 réparti sur deux niveaux. Le premier niveau propose une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau, des WC et un dégagement. Le duplex comprend trois chambres supplémentaires desservies par un dégagement, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un garage indépendant complète l’ensemble, avec un espace buanderie et une chaufferie. Le chauffage est assuré au gaz de ville. Avec ses espaces distincts et sa configuration associant commerce et logement, ce bien peut convenir à différents usages, sous réserve de leur faisabilité. Prix : 369 920 €.

Atouts

• Ensemble immobilier d’environ 250 m²
• Local commercial en rez-de-chaussée
• Appartement indépendant de type 6 en duplex
• Garage indépendant avec buanderie
• Chauffage au gaz de ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.