Immeuble bureaux occupé - 250 m² - Castelginest

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Description

Situé au cœur de Castelginest, cet immeuble de 250 m² constitue une opportunité d'investissement rare, idéalement conçu pour générer des revenus locatifs stables et garantis. L'ensemble immobilier se compose d'un local professionnel au rez-de-chaussée, actuellement loué, offrant une visibilité exceptionnelle pour des activités libérales ou de bureaux. À l'étage, vous trouverez deux appartements indépendants, également sous baux de location, permettant une gestion simplifiée et assurant une continuité de revenus. Chaque appartement se distingue par son agencement optimisé, sa luminosité et son confort, répondant aux attentes des locataires en quête de logements de qualité. L'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux, garantit une forte attractivité locative. Tous les lots sont actuellement occupés, ce qui assure une rentabilité immédiate sans période de vacance locative. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un bien rare sur le marché. Prix de vente : 650 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie LABLANCHÉ-EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 508 466 836.

Atouts

• Emplacement central à Castelginest
• Revenus locatifs garantis avec locataires en place
• Local professionnel loué avec excellente visibilité
• Deux appartements indépendants, bien agencés et lumineux
• Rentabilité immédiate sans vacance locative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.