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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 2400 m² - Annezin

    62232 Annezin

    Prix de vente

    800 000 €

    Annezin
    1/1
    Réf. : IMB-755496Photos non contractuelles

    Description

    À Annezin, Aires d’Entreprises propose à l’acquisition un ensemble immobilier d’environ 2 400 m², implanté sur un terrain de 21 300 m². Cette propriété offre une surface foncière importante, susceptible de répondre à différents projets immobiliers ou d’activité, sous réserve de leur compatibilité avec la destination du bien et les règles d’urbanisme en vigueur. La superficie bâtie permet d’envisager une organisation adaptée aux besoins d’un futur acquéreur, tandis que l’étendue du terrain constitue un atout pour l’aménagement des abords et le stationnement, selon les configurations existantes. Situé dans la commune d’Annezin, l’ensemble bénéficie d’une implantation locale à proximité du bassin de vie et d’activité du secteur. Proposé au prix de 800 000 €, ce bien représente une opportunité d’acquisition pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant disposer d’un ensemble immobilier de grande superficie et d’un foncier conséquent. La nature précise des locaux, leur état, leur configuration intérieure ainsi que leur situation d’occupation ne sont pas précisés dans les informations disponibles ; ces éléments sont à confirmer auprès du vendeur.

    Atouts

    • Ensemble immobilier d’environ 2 400 m²
    • Terrain de 21 300 m²
    • Implantation à Annezin
    • Prix de vente : 800 000 €
    • DPE : D

    Surface

    2 400 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente800 000 €
    Prix au m²333 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel160 000 €
    0 €800 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    640 000 €

    Coût total des intérêts

    250 818 €

    Mensualité crédit

    3 712 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.