Immeuble commerce libre - 240 m² - Saint-Bonnet-Le-Château

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Description

Situé au cœur de Saint-Bonnet-le-Château, cet immeuble de rapport de 240 m² offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé de deux entrées distinctes, il abrite quatre appartements spacieux, dont deux T2 de 54,41 m² et deux T4 d'environ 80 m² chacun. Chaque appartement T2 dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours. Les T4, quant à eux, proposent un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon accueillant et trois chambres, avec un T4 bénéficiant d'une grande terrasse et l'autre d'un balcon. Cet immeuble est également accompagné de quatre garages et d'un local commun, ajoutant une valeur considérable à la propriété. Bien que nécessitant des travaux de rénovation énergétique, l'immeuble est entièrement libre de toute occupation et constitue une excellente base pour un projet locatif ou une revente à la découpe. Son emplacement central et recherché ainsi que son fort potentiel après rénovation en font un investissement à ne pas manquer.

Atouts

• Immeuble entièrement libre : idéal pour projet locatif
• Emplacement central recherché
• Quatre garages et un local commun
• Fort potentiel après rénovation
• Possibilité d'accompagnement pour les travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.