Immeuble commerce libre - 240 m² - Perpignan

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Description

Situé dans le quartier paisible de Torcatis à Perpignan, cet immeuble d'une superficie de 240 m² offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 200 mètres de l'avenue Torcatis et de la passerelle menant au Théâtre de l'Archipel. La propriété se compose d'une cour spacieuse de 100 m² et d'un garage de 30 m², le tout sur une parcelle en trois faces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3 entièrement rénové de 60 m², avec un accès direct à la cour, incluant une partie couverte et un magnifique oranger. À l'étage, un vaste appartement de type 5 de 180 m², en parfait état, se distingue par sa pièce de vie lumineuse de 83 m². Le deuxième étage abrite trois chambres dotées de placards intégrés et une suite parentale spacieuse de plus de 20 m² avec salle d'eau, WC et dressing. Ce bien rare, avec ses superficies généreuses, s'adapte à divers projets : résidence familiale avec appartements indépendants, location à l'année ou saisonnière, ou encore colocation haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir en centre-ville.

Atouts

• Emplacement calme à proximité du Théâtre de l'Archipel
• Deux appartements indépendants rénovés
• Cour spacieuse avec un oranger
• Garage de 30 m² avec porte électrique
• Potentiel locatif attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.